淺談智能建筑中的樓宇自控系統(tǒng)[下]

五、樓宇自控系統(tǒng)工作原理
1. 冷凍機房設(shè)備監(jiān)控
冷熱源由冷水機組及熱交換器提供。風冷熱泵機組由若干臺機組和循環(huán)泵組成。
·對供水和回水總管之間的壓差監(jiān)測，并根據(jù)設(shè)定壓差調(diào)節(jié)旁通閥開度；
·監(jiān)測水泵的運行狀態(tài)，控制水泵的啟停，并在故障發(fā)生時報警；
·監(jiān)測機組的運行狀態(tài)，控制機組的啟停，并在故障發(fā)生時報警；
·冷凍/卻水隔離閥控制

2. 送排風系統(tǒng)的設(shè)備監(jiān)控
本系統(tǒng)對樓內(nèi)的對分布于大樓各處的風機的運行狀態(tài)進行監(jiān)控，對風機運行過程中出現(xiàn)的故障及時報警并可以控制風機的啟/停。具體監(jiān)控對象如下監(jiān)測其運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)，控制其啟停。

3.給排水系統(tǒng)的設(shè)備監(jiān)控

本系統(tǒng)的給排水設(shè)備包括生活給水系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)能實現(xiàn)以下功能：
·生活水泵運行狀態(tài)監(jiān)視，手自動狀態(tài)，控制其啟停；
·生活水箱液位超高檢測

4.電梯系統(tǒng)的監(jiān)測
本樓宇自控系統(tǒng)能對電梯的故障進行報警。
自動扶梯監(jiān)測故障報警

5.照明系統(tǒng)的監(jiān)視與控制
照明設(shè)計根據(jù)大樓情況可以設(shè)計多個回路,每個回路可以分別進行控制,也可以集中控制，系統(tǒng)軟件均可具有實時記錄、照明時間，范圍設(shè)定、報警管理、歷史紀錄、菜單式或圖形化編程等功能，系統(tǒng)可方便、靈活地設(shè)定控制組別，并有故障自檢功能。

6.空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測
·檢測風機手自動狀態(tài)
當機組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風機的啟停。
·監(jiān)測送風機壓差狀態(tài)、表冷氣防凍報警
在送風風管內(nèi)設(shè)置溫/濕度傳感器監(jiān)測送風溫/濕度。
·啟動順序：開新風閥→啟動風機→調(diào)節(jié)水閥開度。
·停機順序：停止風機運行→關(guān)閉新風門→關(guān)閉調(diào)節(jié)水閥。
新/回風門控制、水閥控制、啟停控制、手/自動狀態(tài)

7.變配電系統(tǒng)的設(shè)備監(jiān)視
為保證變配電設(shè)備的運行正常，本系統(tǒng)采用智能化電力儀表可對以下綜合參數(shù)監(jiān)測：
·變壓器風機狀態(tài)
·高壓進線的電壓、電流
·低壓回路的主開關(guān)電壓、電流、功率因數(shù)
·低壓母聯(lián)狀態(tài)檢測

六、樓宇自控軟件功能
1.樓宇自控協(xié)議
樓宇自控目前協(xié)議有LONWORKS協(xié)議、485總線通訊協(xié)議、BACnet通信協(xié)議、TCP/IP通訊協(xié)議等。
2.樓宇自控軟件功能
適用于各種類型建筑物（具有空調(diào)等樓宇設(shè)備）的設(shè)備控制、管理和監(jiān)視的系統(tǒng)；是真正的32位Windows 95/98/2000應(yīng)用程序。用于監(jiān)控設(shè)備時，操作人員可以在屏幕上觀察到正在發(fā)生的事件并通過彩色圖形直接改變事件的進程；是按照Microsoft 的程序開發(fā)和設(shè)計指南而開發(fā)設(shè)計的Microsoft Windows 95程序。利用了Microsoft Windows 95/98/2000的基本函數(shù)，如窗口操作和鼠標/菜單操作；操作站由帶監(jiān)視器、鍵盤、鼠標的微機（PC）和打印機組成。
動態(tài)圖形的顯示、現(xiàn)場動態(tài)實時數(shù)據(jù)、現(xiàn)場數(shù)據(jù)通訊的顯示；控制程序、監(jiān)視程序和操作程序的輸入、修改與傳送；顯示現(xiàn)場DDC控制器及現(xiàn)場設(shè)備的運行故障報警；顯示、打印、記錄運行參數(shù)、測量值、設(shè)定值、報警及報警處理情況，根據(jù)要求定時打印有關(guān)數(shù)據(jù)報告。
建立機電設(shè)備管理系統(tǒng)，達到對機電設(shè)備進行綜合管理、 調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。
樓宇自動化系統(tǒng)的功能：　
◆制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略；　
◆存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；　
◆管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；　
◆顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)、圖像和曲線；　
◆打印各類報表；　
◆進行系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢分析；　
◆統(tǒng)計設(shè)備的運行時間、進行設(shè)備維護、保養(yǎng)管理等；

七、樓宇自控系統(tǒng)與人工控制系統(tǒng)比較
1、節(jié)省能源 ：
采用了BAS后，對于設(shè)備的管理可以根據(jù)預先編排的時間程序（如辦公時間、節(jié)假日時間、晝夜時間等）對電力、照明、空調(diào)等設(shè)備進化最優(yōu)化的節(jié)能控制。如根據(jù)辦公時間程序來控制照明系統(tǒng)的開啟，根據(jù)空調(diào)冷負荷量，調(diào)整冷凍機及相關(guān)水泵的開啟狀況實現(xiàn)最優(yōu)化控制等。
2、節(jié)省管理費用 ：
采用了BAS后，原先的人工管理可以完全被取代。相應(yīng)的管理費用，如人員工資、福利、住房、辦公環(huán)境、費用等均可節(jié)省。
3、延長設(shè)備使用壽命：
通過BAS管理的設(shè)備，可以完全依照設(shè)備的性能來進行控制，不會出現(xiàn)誤動作導致設(shè)備損壞，也不會有長時間超負荷運轉(zhuǎn)等對設(shè)備有損傷的現(xiàn)象發(fā)生，使設(shè)備能在最優(yōu)狀態(tài)長期穩(wěn)定運行。
4、提高管理可靠性 ：
采用BAS，可以提高管理系統(tǒng)的可靠性，不會出現(xiàn)由于人工管理的疏忽疲勞、判斷失誤的出現(xiàn)，而且這些問題往往會給業(yè)主帶來無法估量的經(jīng)濟損失。
5、規(guī)范管理制度 ： BAS本身可以依據(jù)管理慣例對設(shè)備進行自動控制，它具有自動分析人員管理指令的能力，使得一些不規(guī)范的管理規(guī)范化。
6、經(jīng)濟效益：
由于BAS是采用最優(yōu)化控制，保證設(shè)備在最優(yōu)狀態(tài)下運行，可大大提高設(shè)備的使用壽命，降低由于人員管理的疏忽等造成事故的比率。采用BAS不能帶來許多直接的經(jīng)濟效益，更能產(chǎn)生豐厚的間接效益。
7.提供舒適宜人的環(huán)境：
現(xiàn)今，不少大廈的空調(diào)常規(guī)控制系統(tǒng)不符合衛(wèi)生要求，往往成為傳播疾病的媒介。在國外，把引致居住者頭痛、精神萎靡不振、甚至頻繁生病的大樓稱之為“患有樓宇綜合癥”(Sick Building Syndrome)的大廈。而運用樓宇自控系統(tǒng)（BAS）系統(tǒng)首先確保安全和健康。其防火及保安系統(tǒng)均已智能化，另外其空調(diào)的中央監(jiān)控系統(tǒng)能監(jiān)測出空氣中有害污染物含量，并能自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。除此之外還可以對溫度、濕度、照度均加以自動調(diào)節(jié)，從而真正地提供舒適宜人的環(huán)境。 因此高層樓宇，尤其是高層商住樓宇采用BAS的必要性越來越被人們所接受。

從樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展看智能建筑的發(fā)展
　 樓宇自控和智能建筑可以說是分不開的，隨時被人們聯(lián)系在一起，現(xiàn)代的智能建筑往往是從建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)開始的。智能建筑內(nèi)部有大量的電氣設(shè)備，如：環(huán)境舒適所需要的空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備及給排水設(shè)備等，這些設(shè)備多而散。多，即數(shù)量多，被控制、監(jiān)視、測量的對象多，多達上千點甚至上萬點；散，即這些設(shè)備分散在各個層次及角落。如果采用分散管理，就地控制，監(jiān)視和測量難以想象。為了合理利用設(shè)備，節(jié)省能源，節(jié)省人力，確保設(shè)備的安全運行，自然地提出了如何加強設(shè)備的管理問題。
隨著人民生活水平的日益提高，人們對生活、工作環(huán)境的要求也越來越高，隨之也帶來了能源的高消耗等一系列問題，樓宇自動控制系統(tǒng)應(yīng)運而生。而計算機技術(shù)和信息技術(shù)突飛猛進的發(fā)展，對大廈內(nèi)的各種設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統(tǒng)控制的方式由過去的中央集中監(jiān)控，轉(zhuǎn)而由高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代的集散型控制系統(tǒng)，中央處理機以提供報表和應(yīng)變處理為主，現(xiàn)場控制器以有關(guān)參數(shù)自動控制相關(guān)設(shè)備，來達到控制目的。
　 現(xiàn)在我國的樓宇自控系統(tǒng)主要應(yīng)用于各大型寫字樓、賓館、酒店等。隨著大廈功能的多樣化及精致化要求的提出，大廈中的各種機電設(shè)備也日趨復雜，技術(shù)含量日益提高，同時機電設(shè)備又是大廈的主要能耗單位，節(jié)能性成為大廈運轉(zhuǎn)成本的主要指標，所有這些都決定了樓宇自控系統(tǒng)已成為大廈必不可少的一個組成部分。其任務(wù)是對建筑物內(nèi)的能源使用、環(huán)境、交通及安全設(shè)施進行監(jiān)測、控制等，以提供一個既安全可靠，又節(jié)約能源，而且舒適宜人的工作或居住環(huán)境。

結(jié)語
如今，在業(yè)內(nèi)眾多廠商和企業(yè)的努力下，中國樓宇自控市場已經(jīng)逐步完善并發(fā)展起來，隨著人們生活水平的不斷提高，樓宇自控的發(fā)展直接關(guān)系到建筑物的設(shè)計和管理，推動著建筑朝著更智能、更完善的方向發(fā)展。