上海迪斯尼已獲發(fā)改委核準(zhǔn) 建材產(chǎn)業(yè)得利巨大

　　在坊間已熱炒數(shù)年的“美國迪士尼將落戶上?！钡南⒌玫阶C實(shí)。上海市政府新聞辦日前宣布，該項(xiàng)目申請報告已獲發(fā)改委核準(zhǔn)。上海市長韓正表示，市政府將于近期專門召開新聞發(fā)布會，公布項(xiàng)目的最新進(jìn)展。迪士尼在全世界共有5個項(xiàng)目，上海這個將是第6個。

落戶浦東新區(qū)

上海市政府新聞辦在宣布這一消息時表示，上海迪士尼樂園項(xiàng)目經(jīng)過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于今年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報了項(xiàng)目申請報告。10月底，報告獲得核準(zhǔn)。

目前，項(xiàng)目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區(qū)共同建設(shè)世界一流的迪士尼樂園。

預(yù)算總投資244億

據(jù)悉，上海迪士尼的投資規(guī)模將超過上海世博會。世博會的基礎(chǔ)投資是236個億，而迪士尼預(yù)算總投資目前是244個億。根據(jù)相關(guān)協(xié)議，在這一項(xiàng)目中，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪士尼公司持股43%。

這一投資數(shù)字也超過了上海此前的幾個聲名顯赫的大項(xiàng)目——上海磁懸浮列車投資是100個億，上海國際賽車場的投資是120個億。橫向比較：1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元；被譽(yù)為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元；2005年開業(yè)的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。

已開始征地

據(jù)報道，浦東新區(qū)針對項(xiàng)目的土地征用工作目前已經(jīng)展開。早在今年8月底，上海市政府就下發(fā)了批文，批準(zhǔn)迪士尼規(guī)劃用地的征用。9月，上海國土資源網(wǎng)就悄然掛出了迪士尼項(xiàng)目的一期征地公告。它將涉及59家被征地單位，總面積達(dá)到4089435平方米（約6134畝），這將是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂園。

此次征地的補(bǔ)償?shù)怯浧谙迌H有半月左右。專家表示，這樣的登記周期顯得有些倉促，但也表明相關(guān)政府部門已經(jīng)就拆遷方案等問題做好了充分準(zhǔn)備。專家推測，按此進(jìn)度，迪士尼一期工程最早將在明年展開。

另據(jù)報道，上海迪士尼打算在2014年開業(yè)，對于迪士尼這樣大規(guī)模的主題公園來說，從項(xiàng)目獲批到落成，這已是最快的速度了。

建材產(chǎn)業(yè)得利最大

　　上海迪斯尼樂園將帶動對各種建筑材料 的巨量需求，作為上海本地股的上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司將近水樓臺先得月。同時，上海迪斯尼樂園落戶將會加速樂園周邊的工廠企業(yè)搬遷轉(zhuǎn)型，由于建筑陶瓷 會帶來環(huán)保問題，斯米克擁有的590畝浦東廠區(qū)有巨大增值空間。

　　申通地鐵是我國境內(nèi)惟一一家從事軌道交通投資經(jīng)營的上市公司，行業(yè)壟斷性極高，在迪斯尼地鐵強(qiáng)烈預(yù)期下，有望成為新迪斯尼概念龍頭。