智能建筑的節(jié)能與管理
智能建筑特別是BAS（樓宇自動(dòng)化）與研究高層建筑節(jié)能有著極為密切的關(guān)系，檢測(cè)建筑物各項(xiàng)能耗的各類傳感器和儀表是BAS的組成部分之一，建立能量使用數(shù)據(jù)庫(kù)是研究節(jié)能的基礎(chǔ)，是BAS核心軟件的組成部分，集散控制系統(tǒng)是完成BAS各子系統(tǒng)控制功能的主要手段，更是實(shí)施節(jié)能的媒介。良好的管理可減小高層建筑能耗10%，通過(guò)優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行可節(jié)能10%，而這二者都可由BAS的軟件來(lái)實(shí)施。
智能建筑中BAS的核心是HVAC（供熱、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)）系統(tǒng)，此部分投資比重大，能源消耗大，占建筑總能源消耗的50%以上。因此HVAC系統(tǒng)智能化的程度不僅是實(shí)現(xiàn)環(huán)境控制效果也是取得直接經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。
智能建筑中實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在HVAC系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。國(guó)外BAS，系統(tǒng)節(jié)能率一般可達(dá)30%左右，也正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報(bào)內(nèi)容之一。然而目前國(guó)內(nèi)在智能建筑中，真正能做到這一點(diǎn)并不多。其主要原因是市場(chǎng)管理和技術(shù)管理方面的問(wèn)題。
技術(shù)管理方面的問(wèn)題是HVAC自控設(shè)計(jì)與HVAC系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在著脫節(jié)現(xiàn)象。在智能建筑中，HVAC及其自控系統(tǒng)的工程實(shí)施的步驟大體上是建筑設(shè)計(jì)院的暖通空調(diào)專業(yè)人員進(jìn)行HVAC設(shè)計(jì)，并提出HVAC自控要求，由自控設(shè)備廠商進(jìn)行控制部分的方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，并安裝調(diào)試，然后移交給物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行運(yùn)行管理。這幾個(gè)環(huán)節(jié)包括了建筑設(shè)計(jì)院、設(shè)備安裝、自控廠商和業(yè)主等單位。工程實(shí)施本應(yīng)形成密切配合，一環(huán)扣一環(huán)的運(yùn)轉(zhuǎn)；然而，實(shí)踐表明，目前其中各個(gè)重要環(huán)節(jié)常常脫節(jié)，遺留后患，給BA系統(tǒng)的正常運(yùn)行和節(jié)能效果帶來(lái)嚴(yán)重的問(wèn)題。因此，應(yīng)針對(duì)上述問(wèn)題采取有力措施加以解決，使節(jié)能效果真正實(shí)現(xiàn)。
智能建筑中還有其它系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能，如照明、電梯等應(yīng)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的節(jié)電技術(shù)，以獲得良好的節(jié)電節(jié)能效果。照明系統(tǒng)能耗占商業(yè)建筑能耗的26%，照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)可以較大比例地減少高層建筑的能耗。
智能建筑中BAS的核心是HVAC（供熱、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)）系統(tǒng)，此部分投資比重大，能源消耗大，占建筑總能源消耗的50%以上。因此HVAC系統(tǒng)智能化的程度不僅是實(shí)現(xiàn)環(huán)境控制效果也是取得直接經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。
智能建筑中實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在HVAC系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。國(guó)外BAS，系統(tǒng)節(jié)能率一般可達(dá)30%左右，也正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報(bào)內(nèi)容之一。然而目前國(guó)內(nèi)在智能建筑中，真正能做到這一點(diǎn)并不多。其主要原因是市場(chǎng)管理和技術(shù)管理方面的問(wèn)題。
技術(shù)管理方面的問(wèn)題是HVAC自控設(shè)計(jì)與HVAC系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在著脫節(jié)現(xiàn)象。在智能建筑中，HVAC及其自控系統(tǒng)的工程實(shí)施的步驟大體上是建筑設(shè)計(jì)院的暖通空調(diào)專業(yè)人員進(jìn)行HVAC設(shè)計(jì)，并提出HVAC自控要求，由自控設(shè)備廠商進(jìn)行控制部分的方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，并安裝調(diào)試，然后移交給物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行運(yùn)行管理。這幾個(gè)環(huán)節(jié)包括了建筑設(shè)計(jì)院、設(shè)備安裝、自控廠商和業(yè)主等單位。工程實(shí)施本應(yīng)形成密切配合，一環(huán)扣一環(huán)的運(yùn)轉(zhuǎn)；然而，實(shí)踐表明，目前其中各個(gè)重要環(huán)節(jié)常常脫節(jié)，遺留后患，給BA系統(tǒng)的正常運(yùn)行和節(jié)能效果帶來(lái)嚴(yán)重的問(wèn)題。因此，應(yīng)針對(duì)上述問(wèn)題采取有力措施加以解決，使節(jié)能效果真正實(shí)現(xiàn)。
智能建筑中還有其它系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能，如照明、電梯等應(yīng)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的節(jié)電技術(shù)，以獲得良好的節(jié)電節(jié)能效果。照明系統(tǒng)能耗占商業(yè)建筑能耗的26%，照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)可以較大比例地減少高層建筑的能耗。
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